Експерти iC про використання відновлювальних джерел енергії у нерухомості

Олена Рибак, виконавчий директор iC consulenten в Україні та Роман Томяк, інженер зі сталої енергетики iC consulenten в Україні прокоментували матеріал properytimes.com.ua щодо динаміки використання джерел відновлювальної енергії у експлуатації об’єктів нерухомості:

Олена Рибак: «Під час нового будівництва прогресивні девелопери намагаються використовувати нові технології з метою зробити об’єкт будівництва більш привабливим та оптимізувати експлуатаційні затрати у випадку, якщо вони самі будуть відповідати за експлуатацію. Сегмент клієнтури на таку нерухомість менший, адже вона буде дорожча. Найближчим часом ця тенденція буде змінюватися, та експлуатаційні витрати на квадратний метр разом із затратами на енергоресурси будуть ще більш важливим критерієм під час прийняття рішень про купівлю чи оренду нерухомості. Більш складна проблема – це існуючі застарілі об’єкти як житлової, так і комерційної нерухомості. І тут необхідно зважено підходити до кожного потенційного проекту модернізації. Часто будівлі 70-80 років можна довести до ладу, утеплити, замінити комунікації, провести серію енергоефективних заходів, які значно знизять енергозатрати. З огляду на те, що такі проекти і так окупатимуться від 10-20 років, мені здається сумнівною перспектива, наприклад, установки сонячних панелей на дахах наших панельних багатоповерхівок самими мешканцями. Більш цікавою моделлю може стати використання дахів під здачу зацікавленим компаніям для установки сонячних панелей та продажу електроенергії за «зеленим» тарифом. У офісних центрах за наявності технічної можливості це може бути цікаво власникам будівель».

Роман Томяк: «Масовому впровадженню енергоефективних технологій (теплових насосів, сонячних колекторів, фотогальванічних систем) перешкоджає не тільки їх висока вартість, але й відсутність у забудовників практичних знань з раціонального впровадження таких технологій».

«Також, не дивлячись на те, що на законодавчому рівні в Україні вже впроваджено ряд будівельних норм та законів, що відповідають європейським, багато з них ще недосконалі, неузгоджені один з одним та потребують серйозного доопрацювання».

Повний текст статті доступний за посиланням